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你好!我想买村里建的大楼是小产权,今后国家对小产权的房子有什么处理方法?
更新时间:2021-07-08 11:17:39
问题描述:
你好!我想买村里建的大楼是小
产权
,今后国家对小产权的房子有什么处理方法?
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“小产权房”
买卖合同
的效力一般认定无效为原则。但也区分不同情况:
1.对于发生在本乡范围内
农村集体经济组织
成员之间的
农村房屋买卖
,该
房屋买卖合同
认定有效。
2.对于将房屋出售给本乡以外的人员的,如果取得有关组织和部门批准的,可以认定合同有效。
3.对于将房屋出售给本乡以外的人员,未经有关组织和部门批准,如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的,该合同应作无效处理。
2021-07-08 11:09:31
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可以通过乡政府请求
裁决
2021-07-08 11:14:40
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可以进
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