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原宅基地新建住宅未经批准，住宅和计划建设局要求拆除合法吗？可以重新办理审查手续吗
更新时间：2021-07-08 14:06:17
问题描述：
原
宅基地
新建住宅未经批准，住宅和计划建设局要求拆除合法吗？可以重新办理审查手续吗
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当事人的情况，原则上来说（不一般的情况，不讨论），是只能原拆原建的，农村都是一户一宅的政策，当事人的泥房倒了，在房址上重建即可，一般来说，是不能再申请新的宅基地的。
土地管理法
第62条规定宅基地一户只能申请一处，也就是说一家人只能申请一块宅基地，然后在该地块上建房，这就叫做一户一宅；
土地管理
法第六十二条第一款规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
第四款规定，农村村民出卖、
出租房
屋后，再申请宅基地的，不予批准。
2021-07-08 13:59:53
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向当地国土局了解确定
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