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我买房子的时候是通过中介公司的,但是第一次没有买,想买的时候没有通过中介公司,所以直接去买了。房东说没有必要通过中介公司。现在中介公司打来电话,让我支付中介费。你要付钱吗?
更新时间:2021-07-08 14:13:07
问题描述:
我买房子的时候是通过
中介
公司
的,但是第一次没有买,想买的时候没有通过中介公司,所以直接去买了。房东说没有必要通过中介公司。现在中介公司打来电话,让我支付中介费。你要付钱吗?
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房屋买卖可以不用中介,直接进行房屋买卖并且过户的。
房产证过户办理流程:
一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;
二、到“
房地产估价
”窗口办理评估手续;
三、到“公证”窗口办理公证手续;
1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;
2.代理人代为申请的,委托代理人需提交
授权委托书
和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;
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法定继承
人已死亡,需提交死亡证明及亲属关系证明;
6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;
7.公证人员认为应提交的其他证明、材料;
四、到“私房交易”窗口办理交易手续;
五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税;
六、到“产权登记发证”窗口办理《
房屋所有权证
》更名手续。
2021-07-08 14:05:37
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中介作为
居间人
未促成
合同成立
的,不得要求支付报酬,但可以要求
委托人
支付从事居间活动支出的必要费用。即使中介
合同
中有规定,无论是否促成交易,均要求委托人支付中介费,这样的约定都也是无效的
2021-07-08 14:09:35
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如果中介违反了合同约定,是可以要求减免中介费的。 另外,如果合同没有约定,可以与中介协商减少费用。 如有必要,建议向当地
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2021-07-08 14:13:07
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