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XX苑X区租房直接支付的押付三共6244元,还没入住,第二天后悔,房东说连租金都不还,让我们自己转租。但我们只是想把钱还回来,不想参与转租房子的事,钱能回来吗?
更新时间:2021-07-08 16:25:37
问题描述:
XX苑X区
租房
直接支付的押付三共6244元,还没入住,第二天后悔,房东说连租金都不还,让我们自己转租。但我们只是想把钱还回来,不想参与转租房子的事,钱能回来吗?
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转租房子要满足的条件
(1)房屋转租,应当订立转租
合同
;
(2)转租合同须经原
出租人
书面同意;
(3)转租合同具有附随性,其约定不能超过原
租赁合同
规定的约束条件。而且,在转租期间,原租赁
合同变更
、解除或者终止,转租合同也随之相应地变更、解除或者终止。
2021-07-08 16:17:24
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《
合同法
》第二百二十四条规定:
承租人
经出租人同意,可以将
租赁物
转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的
租赁
合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失
2021-07-08 16:22:13
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房东违约的,租客可以按照合同的约定追究出租人的
违约责任
,合同没有约定的,按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集
证据
,向法院
起诉
。
2021-07-08 16:25:37
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