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祖父，父亲去世了，祖父农村的房地产给孙女办理手续，祖父现在有四个女儿。

更新时间：2021-07-09 06:41:15
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祖父，父亲去世了，祖父农村的房地产给孙女办理手续，祖父现在有四个女儿。
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    如果如是夫妻一方婚前个人财产，就需要办理继承全部产权手续，如果住房是夫妻一方婚后取得住房，在没有事先特殊书面约定前提，该住房属于婚后取得共有住房，这样情况是继承属于一方那一半产权手续。
    　　住房确权完毕，先看死者有无遗嘱指定继承人，有遗嘱，就按照遗嘱执行继承。
    　　无遗嘱，需要按照死者第一序列继承人，死者配偶，子女，父母，三方协议分割分配。
    　　需要三方继承人一起到本地公证处，选取一方一人继承，其他继承人签署放弃协议，得到根公证书，由另一方到住房所属房管部门办理继承住房过户。
    2021-07-09 06:39:31
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    一、当购买的农村房屋有房产证后，就需要向国土部门提出过户申请了。具体的过户手续如下：　　
    1、去乡镇国土所提出申请;　　
    2、提交相关材料;　　
    3、当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查;　　
    4、实地进行勘丈、调查、公告;　　
    5、报国土局审核，注册登记;　　
    6、发证　　
    二、农村房产证过户程序及费用　　由于农村房屋的土地是集体土地，农村建房的宅基地是集体分配下来的。因此，农村房屋过户不需要像城市房屋过户一样缴纳各种土地税费。所以，农村房屋过户的费用也是极低的，只需工本费即可。具体的费用可以咨询当地乡或镇的国土所。
    2021-07-09 06:41:15
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