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我的父亲去世了但是房贷还没有还完,我想把房子转到我的名下怎么弄
更新时间:2023-04-05 17:27:29
问题描述:
我的父亲去世了但是
房贷
还没有还完,我想把房子转到我的名下怎么弄
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详询当地的房管部门
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你好,需要还清
贷款
才可以
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我爸的房子转到我名下的方法为:
1、赠与过户。直系亲属之间的赠与只需缴纳3%的契税,父亲只需缴纳3%的房屋契税,然后进行签订房子属权即可。
2、买卖过户。买卖的方式干脆直接,不留麻烦。直系亲属之间的房产交易不用讨价还价,只需按照规定缴纳契税1%-3%、增值税
5.6%(满两年免征)、个人所得税1%(满五唯一免征),依正常的买卖程序办理即可。
2023-04-05 17:27:29
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