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我想问你一件事。我有土地。我不在老家的时候，朋友只告诉我，把我的土地租给别人，我也没看合同。也没有签字，是朋友签的，写我的名字。这个合同有效吗
更新时间：2021-07-10 11:21:23
问题描述：
我想问你一件事。我有
土地
。我不在老家的时候，朋友只告诉我，把我的土地租给别人，我也没看
合同
。也没有签字，是朋友签的，写我的名字。这个合同有效吗
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《物权法》第一百七十五条规定，第三人提供担保，未经其书面同意，债权人允许债务人转移全部或者部分债务的，担保人不再承担相应的
担保责任
。
第二十三条规定，
保证期间
，债权人许可债务人转让债务的，应当取得保证人书面同意，保证人对未经其同意转让的债务，不再承担
保证责任
。
第二十四条规定，债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得保证人书面同意，未经保证人书面同意的，保证人不再承担保证责任。保证合同另有约定的，按照约定。
担保物权
消灭的，担保人不承担担保责任。
《物权法》第一百七十七条规定，有下列情形之一的，担保物权消灭：
(一)主债权消灭；
(二)担保物权实现；
(三)债权人放弃担保物权；
(四)法律规定担保物权消灭的其他情形。
2021-07-10 11:16:12
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物权法第十五条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭
不动产物权
的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自
合同成立
时生效；未办理
物权登记
的，不影响合同效力。为了设立、变更、转让和消灭不
动产物权
，当事人之间一般都会签订合同
2021-07-10 11:18:36
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合同当事人具有相应的
民事权利能力
和
民事行为能力
；合同当事人
意思表示
真实；合同不违反法律或者社会公共利益；具备法律、行政法规规定的
合同生效
必须具备的形式要件。因此，合同是否有效，与是否是自己写的无关
2021-07-10 11:21:23
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