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母亲去世,父亲立有房屋赠与公证书,姐姐和妹妹放弃继承做了公证,父亲已去世,问我可否办理房屋继承过户?
更新时间:2019-01-24 13:49:09
问题描述:
母亲去世,父亲立有
房屋赠与
公证书,姐姐和妹妹
放弃继承
做了公证,父亲已去世,问我可否办理
房屋继承过户
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按实际情况,遗产房是不能直接卖的,在将遗产房进行买卖时,必须将房屋过户到继承人的名义,才可以将房屋出卖。
一、房产继承程序
房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。
(一)继承公证
继承公证需要带两个证明和两个证件
1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;
2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;
3、继承人的身份证明;
4、被继承的房产证或其他证明文件。
如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。
2019-01-24 13:38:36
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房屋继承
权赠与他人的行为不是违法行为,首先房产赠与是房产所有人的基本权利之一,由所有人决定并办理过户即可;再者,房产继承是房产所有人死亡,由其合法继承人依法继承的过程,合法继承人首先是死者生前遗嘱确定的继承人,没有遗嘱的情况下由第一顺序继承人继承,没有第一继承人的由第二顺序继承人继承。以上是对关于继承法 赠与房屋是否可以的解答
2019-01-24 13:43:12
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按实际情况,遗产房是不能直接卖的,在将遗产房进行买卖时,必须将房屋过户到继承人的名义,才可以将房屋出卖。
房产继承程序:
房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。
(一)继承公证;
(二)到房产交易中心办理房产继承;
(三)办理房屋买卖手续。
2019-01-24 13:46:45
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怎样办理房产继承过户手续?
规定是有遗嘱的,按遗嘱执行继承,
无遗嘱的,按死者第一序列继承人,死者配偶,子女,父母名三方平分继承。
需要继承人都一起到本地公证处,办理继承公证,有放弃的,签署放弃协议,得到公证书,有继承人,到住房所属房管部门申请办理继承过户,需死者死亡证明,婚姻证明,死者名义房产证,继承人身份证,户口本,婚姻证明,死者和继承人亲属关系证明。
2019-01-24 13:49:09
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