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我在农村读书毕业后参加了工作，现在继承了父亲在农村改建的房地产，能否改建住宅。听说非农村户口不能改建自己在农村的房子，法律依据是什么？
更新时间：2021-07-11 12:32:21
问题描述：
我在农村读书毕业后参加了工作，现在继承了父亲在农村改建的
房地产
，能否改建住宅。听说非农村
户口
不能改建自己在农村的房子，法律依据是什么？
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根据我国《继承法》第3条明确规定公民所有的房屋可以作为遗产，法律对于继承人继承农村房屋无限制，故农村宅基地上建设的房屋可以由城市户口的继承人继承。
一、 农村宅基地是否可以继承
首先，根据我国《继承法》第3条明确规定公民所有的房屋可以作为遗产，法律对于继承人继承农村房屋无限制，故农村宅基地上建设的房屋可以由城市户口的继承人继承。
其次，因
宅基地使用权
的取得具有无偿性，身份性，流转的限制性，且宅基地使用权以户为单位分配，所以，宅基地使用权不可以继承。
《确定
土地所有权
和使用权的若干规定》（国土资源部1995年5月颁布）第四十九条：继承房屋取得的宅基地，可确定集体土地
建设用地使用权
。
依据此规定，宅基地上建设的
房屋所有权
因继承而转移后，继承人当然取得宅基地使用权，这也符合我国房地一体的立法原则。
2021-07-11 12:24:03
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2021-07-11 12:27:19
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您好，到住建部门申请
2021-07-11 12:32:21
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