是否可以分别变更国有土地证?，?都这么老了，我怕如果国有土地证变更后

更新时间：2019-01-24 21:41:55

问题描述：

我家现在正在分家中，1000多平米是厂房?有国有土地证?，现在是两个兄弟一个一半，问题：?分家后两个兄弟是否可以分别变更国有土地证?，？？?如果可以变更，问题2?是：?我嫂子很不孝顺，?指着我父母骂??从来不洗一口碗??也不烧一顿饭?，从来也没有买过衣服等东西给公婆，还说公婆现在要她养，（实际上是这些财产都是我父母自己辛苦一辈子留下来的，我父母要把老房子弄的舒服点，翻新一下?，?她就放话说：?都这么老了，就那样窝窝就行了，?还花这个钱，可实际上我父亲是65岁母亲60岁）而我哥哥都是听老婆的，?老婆说什么就是什么的老实人，我怕如果国有土地证变更后，?如果我哥哥们让我嫂子们写上她们的名字的话，?我哥哥他们更加没有话语权，更加不要说孝顺父母，?让我父母安享晚年了，所以我想问的是：是否可以在分家协议上写上财产只属于儿子所有，儿媳无权继承！！！???急急急?！

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在我国，遗产继承的方式分为如下四种：

(1)遗嘱继承，即被继承人在生前订立遗嘱，指定继承人继承自己的遗产。

(2)遗赠即被继承人生前订立遗嘱，将遗产赠与国家、集体，或者法定继承人以外的人。

(3)遗赠抚养协议即被继承人与扶养人订立协议，由扶养人负担被继承人生养死葬的义务，被继承人的全部或部分财产在其死后转归扶养人所有。该方式主要出现在老人无人赡养的情况下。

(4)法定继承，即在上面三种情况都不存在的情况下，法律根据亲属关系的远近确定的顺序。

如果同时出现2种以上的继承情况，在这4种继承方式中，遗赠扶养协议的效力最高，其次是和遗赠，效力最低的是法定继承。

2019-01-24 21:35:55

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根据婚姻法若干问题的司法解释
（二）第二十一条规定：离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。所以小产权房不能分割，但可以处分使用权。

2019-01-24 21:38:52

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首先，赡养老人是每个人不可推卸的责任。赡养协议应根据各子女的经济情况来确定。子女之间也是手足之情，不要斤斤计较。赡养协议中，可注明老人每月应当的生活费及病时的医疗费如何分摊。
老人的财产也可在赡养协议中注明，在老人出世后怎样分割。然后大家签字认可。也可公证。最重要的一点是，血脉亲情。不要忘记做人的原则。

2019-01-24 21:41:55

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