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邻居家占领了我们家的耕地，在地上盖了房子，租给别人，5000元一年，租了12年，现在想回收土地，邻居说可以交土地，请他做房子的材料费，怎么办？
更新时间：2021-07-12 11:16:12
问题描述：
邻居家占领了我们家的
耕地
，在地上盖了房子，租给别人，5000元一年，租了12年，现在想回收
土地
，邻居说可以交土地，请他做房子的材料费，怎么办？
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《中华人民共和国城市房地产管理法》及《
中华人民共和国土地管理法
》规定闲置地收回国有或收回归集体所有的闲置期限2年 无论是政府原因闲置 还是其他单位、团体的原因 期限都是一样的 但是农民要恢复耕种 仍要重新签订承包合同 办理
土地承包经营权
证〈中华人民共和国土地管理法〉规定2年 第三十七条 禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种；一年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费；连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。
在
城市规划
区范围内，以出让方式取得土地使用权进行
房地产开发
的闲置土地，依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定办理。
承包经营耕地的单位或者个人连续二年弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的耕地。
2021-07-12 11:16:12
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