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你好，我想和你商量一下，我租的店到期了，我打算继续租，但是租的房间必须回收自己开的店…但是租的时候有转让费，这给我带来了很大的损失。我可以向租房索赔吗？
更新时间：2021-07-13 01:56:43
问题描述：
你好，我想和你商量一下，我租的店到期了，我打算继续租，但是租的房间必须回收自己开的店…但是租的时候有转让费，这给我带来了很大的损失。我可以向
租房
索赔吗？
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要和房东签定书面的租赁合同。
1、查看出租人的房产证明和有效身份证明
2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和
物业管理费
由谁承担。
3、要求出租人在
房屋出租
前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用。
4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式 ，并要求出租方提供租金收据。
5、应对能否转租做出约定；对提前终止合同是否违约做出约定；对房屋维修做出约定。
6、要明确
违约责任
和违约的
补偿标准
。
7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任。
2021-07-13 01:54:03
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店铺被房主收回，如果当事人不存在违约的情形，房客不能要求补偿转让费。《
合同法
》第113条第1款：当事人一方不履行
合同
义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失
2021-07-13 01:56:43
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