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乙方租用甲方的房子从事水产养殖。现在乙方将其转租给他人进行金属制造。甲方能终止合同吗？
更新时间：2021-07-13 06:01:22
问题描述：
乙方租用甲方的房子从事水产养殖。现在乙方将其转租给他人进行金属制造。甲方能终止
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房屋租赁合同
提前终止时租金按照实际的租赁月份进行结算，同时按照租赁合同的要求支付违约金。
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房屋租赁
合同中双方约定确定违约金数额的按约定计算，双方未约定明确违约金数额的，按照违约赔偿损失计算。
房屋租赁协议
违约金
1.违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。
2.发生一方违约后、守约方要求违约方承担
违约责任
时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金；如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
3.“不超过20%”，指不超过主合同标的额的20%，只能适用于定金约定，约定的定金高于主合同标的额20%的部分，法院不会支持。
2021-07-13 05:55:30
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乙方承担违约责任
2021-07-13 05:59:05
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你好 依据你们的合同确定
2021-07-13 06:01:22
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