我的房地产文革时被拆除,80年代被评估。但是一直被当年的居委会主任家占有。1997年,我自己出资重建。之后,我有法院的判决书。内容是房屋住在居委会,拆迁时房地产住在我家。判决期限是多少年?

更新时间:2021-07-13 15:33:34
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我的房地产文革时被拆除,80年代被评估。但是一直被当年的居委会主任家占有。1997年,我自己出资重建。之后,我有法院的判决书。内容是房屋住在居委会,拆迁时房地产住在我家。判决期限是多少年?
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    拆迁期限指拆迁公告规定的被拆迁人或者房屋承租人与拆迁人订立拆迁补偿安置协议,并搬离拆迁范围的期限。  拆迁人应当在房屋拆迁许可证确定的拆迁范围和拆迁期限内,实施房屋拆迁。
    但房屋拆迁工作十分具体、复杂、工作量大,涉及范围广,拆迁人在规定的期限内不能完成,需要延长拆迁期限的,应当在拆迁期限届满15日前,向房屋拆迁管理部门提出延期拆迁申请;房屋拆迁管理部门应当自收到延期拆迁申请之日起10日内给予答复。
      擅自延长拆迁期限的,由房屋拆迁管理部门责令停止拆迁,给予警告,可以并处拆迁补偿安置资金3%以下的罚款;情节严重的,吊销房屋拆迁许可证。  在理解拆迁期限时要注意把搬迁期限、过渡期限区别开来,拆迁期限主要针对拆迁人发生效力,对拆迁人有巨大的约束力,其期间由拆迁公告确定,经申请可以延长;搬迁期限是拆迁人与被拆迁人在补偿安置协议约定的,被拆迁人搬迁出拆迁范围的期限,其期间在拆迁期限之内;过渡期限是对被拆迁人实行产权调换时,约定对被拆迁人临时的过渡期间,其期间在拆迁期限和搬迁期限之外。
    2021-07-13 15:25:23
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    征收人作为具有独立意志的民事主体,委托有资质的评估机构对自己的不动产实施评估是其依法享有的权利。受被征收人委托估价的评估公司依法依规作出的评估报告具有完整的法律效力。
    因此,被征收人能够自行委托估价机构评估房屋市场价格
    2021-07-13 15:29:09
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    拆迁房屋评估报告是有期限的,而报告的期限由委托人与评估机构协商确定。房地产价格评估机构选定或者确定后,一般由房屋征收部门作为委托人,向房地产价格评估机构出具房屋征收评估委托书,并与其签订房屋征收评估委托合同
    2021-07-13 15:33:34
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