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我妈妈和继父离婚了。我母亲的婚前财产属于谁，或者我母亲去世了，我母亲的婚前财产属于谁。

更新时间：2021-07-13 16:09:28
问题描述：
我妈妈和继父离婚了。我母亲的婚前财产属于谁，或者我母亲去世了，我母亲的婚前财产属于谁。
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    一、婚前财产，归男女双方各自所有；婚前由一方父母出资首付的房产，首付款份额为出资方子女所有，共同还贷部分，按照双方实际出资比例享有份额。
    二、无论婚前还是婚后买的房子，上海地区审判实践中，产权证上的产权人写谁的名字并不那么重要，关键还是要看房产的取得和出资情况，房产的出资情况直接决定了是否对该房产享有权益，享有多大的权益。
    三、最具有法律效力的首付出资证明是出资方向房地产开发企业账户或二手房上家转账汇款的银行交易记录。 如有其它问题，建议寻求律师帮助，可联系我进一步深入咨询。
    2021-07-13 16:05:52
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    根据我国法律规定，夫妻双方的婚前财产是不在离婚分割的财产范围之内的，因此，如果夫妻双方中一方，在婚前就具有该房产，并且没有另一方出资的情况下，根据我国法律的规定，通常应当由财产所有人单独享有，离婚时不会由双方来分割房产。
    2021-07-13 16:09:28
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