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房管局登记错误应承担行政赔偿责任
更新时间：2023-04-05 00:50:52
问题描述：
房管局登记错误应承担
行政赔偿
责任
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你好！由相应的
行政机关
承担
2021-07-14 10:49:29
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关于登记错误赔偿责任的性质，我国法律并未明确，司法适用上也存有分歧，主要存在
国家赔偿
责任说与
民事责任
说的争议。两种定位对于责任承担有着诸如归责原则、赔偿范围、
诉讼时效
期间等实体与程序上的诸多差异。
一种观点认为：登记机构是国家机关，登记行为属于具体行政行为的范畴，因此登记机构因登记错误应承担的责任应该是国家赔偿责任。另一种观点认为：不动产登记尽管是国家机关的行政行为，但不动产登记是一种
民事权利
变动行为，属于私法范畴，因此登记错误的赔偿责任应定位为民事责任。
最高人民法院民一庭起草
2023-04-05 00:50:52
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