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物权期待权的保护-不动产物权
更新时间:2021-07-14 11:59:38
问题描述:
物权
期待权
的保护-
不动产物权
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按照《
物权法
》第9条的规定,不
动产物权的设立
、变更、转让和消灭,经依法登记,发生法律效力,未经登记,不发生法律效力,但法律另有规定的除外。这就是说,设立、变更或消灭不
动产物权
,原则上都要登记,不登记不承认其物权,也不承认物权的任何变动
2021-07-14 11:51:03
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明确了受让物权预告登记的
不动产
,虽然权利登记证仍是出售人的不
动产
,但是
买受人
提出异议后,人民法院不得再视为登记权利人的财产继续
执行
。规定承认并保护买受人的物权期待权
2021-07-14 11:56:21
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找法网咨询顾问
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买受人期待权是指对于签订
买卖合同
的买受人,在已经履行
合同
部分义务的前提下,虽然尚未取得合同标的物的
所有权
,但赋予其类似于所有权人的地位,其物权的期待权具有排除执行等
物权效力
2021-07-14 11:59:38
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