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支配权特性：转让／商住楼主要用途：综合用地／住房我想问一下这房屋产权多少钱年的感谢
更新时间：2021-07-15 09:51:47
问题描述：
支配权
特性： 转让／商住楼主要用途：
综合用地
／住房我想问一下这
房屋产权
多少钱年的 感谢
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根据我国法律的有关规定，通常只有具有
产权
的房屋才能够依法进行租赁，具体规定如下:
1、建设部《
城市房屋租赁管理办法
》第6条进一步明确，未依法取得房产证的房屋，不得出租。
2、随着
房屋租赁
市场的成熟，现在有些地方已经承认没有取得房屋产权的房屋可以用于出租，但成立的条件就是房屋所有人必须取得房屋合法的权属证明。故有些地方承认只要取得合法房屋权属证明的，与承租人签订的房屋
租赁合同
也是有效的，其签订的房屋租赁合同内容是受法律保护的。
3、因此，出租人或者承租人面对没有产权的房屋，可以通过当地的房地产管理部门询问，落实没有房屋产权的房屋是否可以出租或承租。
2021-07-15 09:47:26
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我们通常所说的房屋产权大致分为：
住宅用地
，产权年限是70年；综合用地，产权年限是50年；
商业用地
，产权年限是40年。
2021-07-15 09:51:47
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