律师和一下律师，我和妻子的感情已经完全没有了，她不想离婚，因为我们有房子，但是她父母的名字，我想她可能想独占房子，如果结婚真的离开了，那房子是我们的共同财产吗？

更新时间：2021-07-15 12:53:34

问题描述：

律师和一下律师，我和妻子的感情已经完全没有了，她不想离婚，因为我们有房子，但是她父母的名字，我想她可能想独占房子，如果结婚真的离开了，那房子是我们的共同财产吗？

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一、新婚姻法，房产增值部分，离婚财产如何分割
《新婚姻法司法解释三》第五条规定：确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分，属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。
二、新婚姻法，婚内房屋赠与，离婚财产如何分割
《新婚姻法司法解释三》第六条规定：针对的是婚前或者婚姻关系存续期间一方将房产赠与另一方，未过户的，可以撤销赠与行为。也就是说，未过户的赠与属于不产生效力的赠与，说的天花乱坠，把房子给你要和你结婚。没有过户，想什么时候要回去就什么时候要回去了。因此，有人要赠与房产的，先过户。
三、新婚姻法，一方父母出资买房，离婚财产如何分割
《新婚姻法司法解释三》第七条规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
此时，即使房子是婚后由父母购买的，如果是产权登记在出资方父母子女名下的，离婚时属于一方个人财产，离婚时不予分割。

2021-07-15 12:53:34

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