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我们家楼上漏水导致墙皮脱落，门框发霉变形。楼上邻居说是原来的管道漏水，跟他们家没关系。他们只负责修墙。至于门框，他们不在乎。后来说各负一半。我们觉得我们没有责任，楼上态度不好！

更新时间：2021-07-15 16:27:08
问题描述：
我们家楼上漏水导致墙皮脱落，门框发霉变形。楼上邻居说是原来的管道漏水，跟他们家没关系。他们只负责修墙。至于门框，他们不在乎。后来说各负一半。我们觉得我们没有责任，楼上态度不好！
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    1、楼上漏水，楼上的房屋所有权人作为漏水房屋的所有权人，对漏水房屋负有管理义务及使用权利，对此肯定需要承担责任，如果第三人或第三及第四人对漏水亦负有过错，应当由楼上的房屋所有权人及第三人或第三及第四人共同承担，连带的赔偿责任。赔偿原则为，优先恢复原状，如果无法恢复原状，则应在确认损失范围的情形下，根据损坏财物的最初购买价格，综合考虑其使用时间予以折价赔偿。
    2、如果事实证明受害人，对于损害的发生存在过错的，侵害人有权要求减轻赔偿责任。司法依据《中华人民共和国民法通则》106条、117条、130条、131条
    2021-07-15 16:24:32
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    因漏水损坏他人财产的，应当承担侵权责任，承担责任的方式有：
    （一）停止侵害；
    （二）排除妨碍；
    （三）消除危险；
    （四）返还财产；
    （五）恢复原状；
    （六）赔偿损失；
    （七）赔礼道歉；
    （八）消除影响、恢复名誉。?以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。
    2021-07-15 16:27:08
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