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一房二卖的商品房纠纷代理词
更新时间：2021-07-15 19:02:11
问题描述：
一房二卖的
商品房纠纷
代理
词
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1、以登记为准。
2、以
合同
的先后顺序为准。
3、遇到一房二卖，
买受人
可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求
出卖人
承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任
2021-07-15 18:53:56
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对于
一房二卖纠纷
，应根据不同情况予做不同的处理：第一，在一房二卖中，出卖人先后与两个不同的买受人订立
房屋买卖合同
后，对后买受人履行了合同义务，办理了
房产过户
登记手续的情形
2021-07-15 18:59:00
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您好，首先要保留好买方合同和有关的所有证据。
其次，应该选择正确的诉讼路径。
在一房二卖对方已经过户的情况下，是不可能要求卖方履行合同将
房产
过户到您的名下了。
可以按照《
合同法
》和最高法关于《
房屋买卖
合同的
司法解释
》的规定，要求退还购房款和违约损失及中介费等来补偿您的损失
2021-07-15 19:02:11
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