首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
请问购买搬迁户自建房只有房产证行不行?老板不同意办国有土地使用证。急
更新时间:2019-01-26 18:41:55
问题描述:
请问购买搬迁户
自建房
只有
房产证
行不行?老板不同意办
国有土地使用证
。急
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
婚姻家庭律师团队
推荐
已帮助
766118
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
按正常手续,新建房要先行办理
土地
相关手续后再办理
房产
手续。办理土地相关手续需当地规划部门同意,符合当地规划,补办相关规划手续后补办用地手续(因未办理土地手续而建房屋,需先行处罚后补办(出让或划拨视当地国土部门处理情况而定)。
处罚与否,视当地国土部门处理情况而定)。取得合法的土地手续后(即,最终为土地使用权证书),到房产管理部门办理
房屋产权
证。需城建规划手续(含用地规划许可证,动工许可证,竣工许可证)和用地手续(即
土地使用证
书)。
城建规划手续补办,视符不符合当地规划而定。费用有当地标准。用地手续费补办,在符合规划的情况下,视土地性质而定。划拨用地只需缴纳用地管理费用(视当地标准及土地使用证书费用),其他费用为测绘费,绘图费、初始登记费等不定(不会太多,而面积及当地标准而定)。
需出让的土地,需补缴土地出让金后取得(土地出让金视当地标准而定)。房屋产权证费用:登记费,测绘费,证书费及其他相关税费(即地税缴纳费用),各地地块不同,标准不同。
无参考价格,需到相关部门咨询得出。以上为符合城建规划而言。不符合规划,只能是维持现状,按法律不符合规划需拆除。
2019-01-26 18:33:38
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1968921
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
以重新申请在宅基地建房为例
申请流程与上面基本一致,不同的是乡镇政府初审通过后,还要报县(市、区)住房城乡规划建设主管部门审查,合格后核发乡村建设规划许可证。另外材料准备方面,除了户籍证明等三项,需占用农用地的,要提供村民委员会出具的拟占用农用地的情况说明。
2019-01-26 18:38:22
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
619060
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
小产权房不能办理房产证。
1、小产权房是占用集体土地搞建设,并向集体经济组织以外的成员销售的商品住宅,国家对这个问题有明确的规定。城镇居民不得购买农村的宅基地建房,也不可以购买小产权房。
2、小产权房产没有国家颁发的房产证,无论是村委会还是乡政府颁发的产权证都属于无效证件,在法律上不予承认。由于小产权住房没有国家认可的房产证明,所以不具备过户的权利。
3、如果遇到政府或合法开发商征用小产权房产占地的情况时,小产权房主只能得到很少或无法得到相关的补偿。因为该小产权占有的土地属于当地村委会或乡政府,补偿款会直接划给当地村委会或乡政府。
2019-01-26 18:41:55
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
农村宅基地土地使用证可以过户吗
7896
农村自建房如何办理土地使用证或房产证
购房者如果不如期办理土地分割登记发证手续,申领《国有土地使用证》,自己的土地合法权益是得不到保障的。如受到侵占、产生纠纷等,自己的利益就可能受到损害。 办证流
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
宅基地使用证如何过户
民法典
311
国有土地使用证宅基地可以抵押吗
民法典
490
自建房没有房产证,只有土地使用证,可以买吗
房屋买卖的过程中,建房涉及的情况多种多样,需要具体情况具体分析。比如,农村建房的具体要求?非农户口不能在农村建房。 一)农村居民申请宅基地的条件 农村居民
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
宅基地使用证在哪办理
民法典
517
私人的自建房只有土地使用证,请问私人的自建房只有土地使用证,不能办房产证吗?
1、房子是婚前买的,房产证是男方的名字,那离婚时,这房子的产权是男方的,从产权份额上来说,女方没有权利分割。 2、但根据婚姻法解释三的规定,如果婚后共同归还了
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
集体土地使用证可以办房产证吗
你好!不可以的,如需帮助请致电联系。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
集体土地使用证可以办房产证吗
不是本村的宅基地买卖无效。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17706
集体土地使用证可以办房产证吗
宅基地使用证。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
580
集体土地使用证可以办房产证吗?
建议咨询当地房管局
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚姻协议需要在公证处公证吗?
离婚协议不需要公证,直接去民政局办理离婚手续就可以了
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
355
父母私下看孩子的聊天记录能起诉父母吗?
您好,需要结合案情确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
215
如果未婚先孕,能起诉吗?
你想要起诉达到什么目的
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
190
民法典规定结婚后还可以做婚前财产公证吗
如下情形可以做婚前财产公证: 1、结婚登记前,财产所有权人符合公证条件,且依法申请财产公证的; 2、婚姻存续期间,夫妻双方协商一致,就婚前财产进行公证的; 3、
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
135
我怀孕了,也不负责这种违法行为?
法律分析:法律没有规定,但是如果因此怀孕生子,双方必须负责。未婚怀孕男方无需负法律责任,如果生下了孩子男方需要负抚养责任。男女婚外的性行为,导致怀孕,并非违法犯
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,请问继母和女儿的关系是填什么呀
法律分析:视情况而定。判断继父母与继子的关系关键不在于继父母的婚姻状况,而在于是否形成抚养关系。如果当初存在抚养关系,即使离婚,继父母与继子仍然互有继承权。一般
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
隐瞒艾滋病结婚是为法吗
隐瞒艾滋病结婚,不仅违法,而且还触及到了刑法,会被判刑。因为隐瞒艾滋病结婚。触及到了三种罪名,也就是传播性病罪、危害公共安全罪、故意伤害罪。在这种情况下的婚姻关
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
和别人老婆半年没有联系了,他老公威胁我
您好,您具体遇到了哪方面的法律问题
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
榆林律师
同城律师:
定边县律师
府谷县律师
横山区律师
佳县律师
靖边县律师
米脂县律师
清涧县律师
神木市律师
绥德县律师
吴堡县律师
子洲县律师
榆阳区律师
律师解答动态
刚刚
朱卓律师
近期帮助 16586 人
我身份证年龄比实际年龄大八岁,能改吗
刚刚
陈平凡律师
近期帮助 8105 人
倒车刮蹭到货车屁股,下车看货车没事然后自己走了算不算逃逸?
1分钟前
朱卓律师
近期帮助 16586 人
父亲二婚对象儿子有案底,会影响到我吗
4分钟前
姜月律师
近期帮助 23372 人
我在手机上看见有银行扣单,是众安保险,我也不要卖保险,我要退保。
4分钟前
江西撼唐律所律师
近期帮助 7395 人
就是我朋友骑我电动车我坐在后面然后撞到一个老人,那个老人抢救不行了怎么判
5分钟前
朱卓律师
近期帮助 16586 人
耳朵别人打耳朵穿孔了赔偿多少啊
5分钟前
姜月律师
近期帮助 23372 人
我的快递被物流弄坏了!我拒收了!但是卖家现在不给我进行退款!已经9天了
5分钟前
姜月律师
近期帮助 23372 人
微信零钱划扣资费50元会有提示吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询