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不动产一物二卖的法律后果
更新时间：2021-07-17 20:48:05
问题描述：
不动产
一物二卖的法律后果
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一般情况下，一房二买导致无法取得
房屋所有权
的
买受人
可以请求
解除合同
、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的
违约金
。在实务中，一房二买的情况不同，处理的原则也不同
2021-07-17 20:43:32
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一房二卖的法律后果是，除了会涉及民事上的违约、赔偿责任以外，还可能会触犯
刑法
上的诈骗，应当尤其警惕。一房二卖之所以会涉嫌
合同诈骗
，是因为它也具有在签订、履行
合同
过程中，骗取对方财物的特征
2021-07-17 20:46:44
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一房二卖法律后果：
商品房买卖合同
目的不能实现，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、赔偿损失等。一房二卖处理原则：出卖人就同一房屋订立
多重买卖
合同，某一买受人先行办理房屋过户登记手续，取得
房屋产权证
明，其他买受人只能向出卖人主张
债权请求权
2021-07-17 20:48:05
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