极速咨询
当前位置： 找法网 > 法律问答 > 问答详情

在评估执行期间，第三方提出异议，称房屋出售给他的异议成立，并要求法院撒消保全。

更新时间：2021-07-19 07:46:33
问题描述：
在评估执行期间，第三方提出异议，称房屋出售给他的异议成立，并要求法院撒消保全。
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 合同纠纷律师团队推荐
    已帮助1745001 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    法院查封房产，但不告知登记机关的极为少见。即使不告知登记机关，如果被执行人不对被查封的房产进行处分，也不会有争议产生。即便有争议产生，如果登记机关没有为被执行人办理处分该房产的权属登记，争议也不会涉及登记机关。因而，这种争议的产生应同时具备以下3个条件：一是法院未将法律文书送达登记机关;二是被执行人违法处分房产;三是登记机关为其办理了权属登记。
    法院未将法律文书送达登记机关，登记机关就无从知道应当协助执行的事项。在这种情况下为当事人办理权属登记，不应对房产被查封一事承担责任。但是对于被执行人来说，如果知道房屋被查封，而仍然对该房产进行处分，如转让或设定抵押，这种处分是无效的。
    在这种情况下，对于承受房产的一方，一般也不能按最高人民法院法释
    (2004)15号文中第十七条的规定处理：即承受房产的一方如果已经支付全部价款并实际占有，且对此没有过错，人民法院就不予查封。
    因为第十七条规定虽然用了“被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人”的字句，但是其中的“被执行人”在是指在进行房屋买卖时还不是 “被执行人”，而是将成为“被执行人”;其中的“出卖给第三人”则是在房屋被查封前，双方已发生房屋买卖的民事行为
    2021-07-19 07:39:41
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助1274753 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    是具体做什么保全，已经是执行阶段了吗，执行异议是对什么有异议
    2021-07-19 07:45:38
    点赞
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1559542 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    中止的原因是什么？如果是因为被执行人必须居住的不超过标准居住面积的房屋，那只能到可以执行时再恢复了
    2021-07-19 07:46:33
    点赞
  • 平台广州律师团官方
    专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
保全的异议
保全的异议
刑事辩护 530
我作为案外人，向法院提出执行异议申请，经听证审查，法院下裁定中止涉案房屋的执行。
根据《民事诉讼法》第二百零二条 当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议 立即咨询 律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
法院判有居住权如何执行
法院判有居住权如何执行
民法典 3339
合同纠纷可以申请财产保全吗
合同纠纷可以申请财产保全吗
民法典 850
我的房子被法院查封，现在执行异议和执行异议之诉均已胜诉，我现在可以要求法院解封吗？
你好：请律师帮忙解决
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
抵押物可以保全吗
抵押物可以保全吗
民法典 654
保全对方的房屋，正在评估执行时，第三者提异议，说房子卖给他的异议成立并要求法院撒消保全
一、要被执行拍卖的房子，法院是无权评估的，而是由相关房屋评估资质的机构做评估的，按照出具的评估报告执行的。 二、房产评估原则： 1、供需原则：商品的价格由该商
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我购买的房屋被法院查封，后我提出执行异议，法院裁定中止执行，原申请人不服，我想问合法吗？
裁定适用于下列范围： （一）不予受理； （二）对管辖权有异议的； （三）驳回起诉； （四）财产保全和先予执行； （五）准许或者不准许撤诉； （六）中止或者终结诉
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
本人通过法院查封（首封）评估、后因案外人提出执行异议，法院又把我已过户的房产收回
法院查封房产的手续：　　 1、法院向国土房产部门发出《协助执行通知书》及附带的法律文书;　　 2、办案人员向国土房产部门出示法院工作证，并分下列不同情形办理查封
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
法院要求提供担保物，现丙方提出执行异议：第三人也向法院提起执行异议，第三人提执行异议有效吗？
是可以提起异议的，具体能否排除执行，还要看证据确定。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨 1675
案外人提执行异议，经听证后，法院裁定即不认定异议理由成立，但又依据不足，中止执行，合理吗？说是权属不
你好，合理的，希望我的回答能够为你提供帮助。
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨 1220
本人在法院的官司已胜诉，在执行局已申请执行，申请内容是将被告被我保全的房子，车子，进行评估，拍卖，申
与法院沟通。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
请问签订的合同能不能给别人看？
根据合同约定处理的
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨 870
我想问下合同有没问题？
在合同审查时，判断缔约主体是否具有相应的民事行为能力，主要依据其年龄、精神状态及法律规定。通常，成年人具备完全民事行为能力，可独立签订合同。未成年人或精神病人需
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨 760
突然不想学习，但对方不同意终止合同
你好！根据合同约定，双方协商处理
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
判决抵押无效如何处理
抵押担保 530
合同法有哪些风险防范措施
合同风险防范措施多样。可分级管理，明确责任；严格审查合同主体、形式；律师审核确保条款合法。综合运用这些方法，有效降低合同风险。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨 600
框架协议需要加盖合同专用章或公章吗？你需要十字绣印章吗？
如果一方是法人单位或其他组织的，应该加盖
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
如果实际面积比合同面积超出3%（含3%），按什么价格付款给可发商？
超出部分面积 = (交房面积 - 合同面积) / 合同面积
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我想看一天合同是否合理
判断合同合理性需审查多方面。首先确认双方具备签约能力，其次核查合同内容是否真实反映双方意愿，最后审查合同是否违反法律法规。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
买空调签玩合同安装完发现不是我要的那种，型号是一样的，我要的是好的，一个型号分2级3级
您好，向工商投诉
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
保山律师
同城律师：
昌宁县律师 龙陵县律师 施甸县律师 腾冲市律师 隆阳区律师
律师解答动态
刚刚
沈阳中盾所律师
近期帮助 24319 人
公司要求加夜班回家骑小电动车前方没有看见行人把行人撞了行没事有倒了把锁骨骨拆单位有责任没有
33秒前
王硕律师
近期帮助 6626 人
交通事故垫付的钱对方不给，保险公司已经理赔完了，走的机动车的交强险理赔，我垫付的4000元对方不给我
52秒前
张立军律师
近期帮助 49 人
下班回家的路上顺行被一辆三轮电动车从右边门头加油门开车撞到受伤
54秒前
马大维律师
近期帮助 14432 人
但是对赔金额不满意，还是达不到正常理想金额，还能得到之前公司给的赔偿金额么？
5分钟前
周清智律师
近期帮助 23924 人
说我非法运营，没有收款证据：扣了一个月让去开车！过了一个月又让我交罚款！为什么当时不是说清
8分钟前
湖北昭福律所律师
近期帮助 9996 人
公司与我商议把我调到经销商供货的超市做促销员，这样我的工资就会低很多，我可以不同意调店，要求补偿吗？
12分钟前
刘忠斌律师
近期帮助 144760 人
伤人后，拒绝赔偿怎么办？
13分钟前
刘忠斌律师
近期帮助 144760 人
婚前买房子，写女方一个人名字，男方也出了40万，假设未来分手或者离婚，男方这40万能要回来么？
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询

公众服务

找律师

查法规

学习法律

免费法律咨询

律师服务

律师加盟

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号
我是公众
极速咨询 限时追问
找法网律师众号
我是律师
案件接洽 合作加盟
粤公网安备：44010602002221号 工业和信息化部备案：粤ICP备10231287号 增值电信业务经营许可证：粤B2-20210158 CopyRight@2003-2022 findlaw.cn ALL Rights Reservrd