装修工程,签订合同,分1234期付款,前三期95%工程款已付清,剩余5%验收款,装修公司超出合同约定工程日后决定在消保委调解中停工,问题我该主张复工,还是主张装修公司违约,返还未付工程款,赔偿违约责任

更新时间:2021-07-19 14:36:58
问题描述:
装修工程,签订合同,分1234期付款,前三期95%工程款已付清,剩余5%验收款,装修公司超出合同约定工程日后决定在消保委调解中停工,问题我该主张复工,还是主张装修公司违约,返还未付工程款,赔偿违约责任
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    合同解除虽然也是基于违约事实而产生的法律后果,但它不属于违约责任方式,而属于合同违约后的一种补救措施;合同解除后的法律后果也不表现为违约责任,而是一种民事责任,主要包括不当得利返还责任和损害赔偿责任。合同法第97条对合同解除后的法律后果规定得十分明确,即“合同解除后,尚未履行的,终止履行,已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。
    ”赔偿损失是合同解除后的一项法律后果,但这种法律后果不表现为违约责任,更不表现为违约金,因为该赔偿责任的适用有两个原则:  一是实行过错原则,无过错不产生赔偿责任;而违约责任实行无过错原则,只要有违约事实的存在,不能主观上有无过错,都要承担违约责任。
      二是损失实际发生原则,即赔偿的损失必须是实际发生的损失。解除合同一方不能主张违约金的另一个理由是因为解除合同具有溯及力,合同解除后合同自始不存在,而违约金条款是原合同之一部分,不具有独立性,该约定也归于消灭,解除权人当然不得依照原合同约定的违约条款主张违约金,只能要求赔偿损失。
    如果合同中明确约定合同解除适用违约金条款的,从其约定。
    2021-07-19 14:31:48
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    你好,可以起诉解决争议
    2021-07-19 14:34:39
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    工程是否完工?是否交付使用或验收?是否有作了结算呢
    2021-07-19 14:36:58
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装修公司在超过合同约定工程日期后在消保委的调解中决定停工,还是主张装修公司违约,归还未施工款项并赔偿
可以同时主张的:只要当事人有证据证明违约金的约定是低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加(违约赔偿金)。《中华人民共和国合同法》的规定:第
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逾期完工一天赔付总装修款的2%,是否有权拒绝结算40%的工程款,前期我方按照合同履行初期付款数额。
具有良好的个人征信情况,再加上符合以上这些条件,那么申请装修贷款是不成问题的。操作流程: 1.业主先要确定装修公司:必须是宁波银行规定范围内的装修公司。 2.
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是工程款原本合同是按进度百分之80付款,但是甲方不履行,如今协商工程完工全部付清打欠条
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第十三条 建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用后,又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的
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律师你好,我是做装修的,刮白,合同写着完成全部工程支付全部工程款95%,余留5%质量保证金,验收后将
你好,如果你确实实际履行了合同所约定的相应内容,是可以请求支付相应工程款的。
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装修逾期,11月缴纳至全款95%,至今未完工。期间签订补充协议,但仍违约。
违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。房屋租赁协议违约金应该付多少,   一、房屋租赁协议违约金应该付多少   (1)违约金由双方
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合同金额与实际支付金额不一致怎么办,法律上怎么规定
你好,是网络贷款吗?按照实际收到的计算
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合同书证能证明事实吗
证明合同的签订如下:一般签订书面合同的方式都是在合同的最后签上自己的名字或者是再加印自己的手印,如果是自己没有签字或者是别人冒签的,可以申请笔迹鉴定已鉴定结果作
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合同和法律有什么不同?
合同的法律特征有:合同是平等民事主体之间的民事法律行为;合同的目的性在于设立、变更、终止民事权利义务关系;合同的成立必须有两个以上当事人;合同双方当事人具有相应
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合同纠纷。那我先考虑一下吧,谢谢
合同纠纷的几种主要类型有: 1、因合同是否成立、生效而引起的合同纠纷; 2、因合同是否完全履行而引起的合同纠纷; 3、因合同是否依法或依约定变更、解除而引起的合
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合同未完成,为什么给钱
您好,您具体是一个什么合同没有完成呢?
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是否有人用我的身份证签订合同?
拿着别人的身份证签合同一般不可以,但当事人之间存在委托授权关系的除外。冒用他人名义签订合同,如果目的在于骗取对方当事人财物的,属于违法行为。《中华人民共和国民法
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对了,我还签合同了,没事吧
一般来说,只要满足:经双方当事人意思表示达成一致;并且知悉合同内容后作出了确认程序的。合同就成立。 根据《民法典》第四百九十条的规定,当事人采用合同书形式订立合
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