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你好!我住的是廉租房发现房子有质量问题,偷工减料。我对房屋管理部门的反应无视,拒绝支付房租,管理部门停水,停电后向法院起诉,准备列入不信任的人名单,怎么办?什么?
更新时间:2021-07-21 08:47:53
问题描述:
你好!我住的是
廉租房
发
现房
子有质量问题,偷工减料。我对房屋管理部门的反应无视,拒绝支付房租,管理部门停水,停电后向法院
起诉
,准备列入不信任的人名单,怎么办?什么?
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租赁方如果未按时交纳房租,房屋主人有权在一定条件下收回房子,获赔
违约金
,向租赁房加收滞纳税。
根据中华人民共和国
房屋租赁
合同第十一条:
因乙方责任终止合同的约定
乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿;
1.擅自拆改承
租房
屋结构或改变承租房屋用途的
2.拖欠租金累计达半个月
3.利用承租房屋进行违法活动的
4.故意损坏承租房屋的
5.私自将房屋转租于他人的
第十三条:
违约责任
:
租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。
乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。
2021-07-21 08:47:21
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