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你好，我在中介看了套房，付了5000元诚意金。房主在地方，房主回来前后悔扣除2000元，房主在地方回来后悔5000元，现在房主没回来我后悔了，中介一分钱也不退怎么办？
更新时间：2021-07-21 13:52:05
问题描述：
你好，我在
中介
看了套房，付了5000元诚意金。房主在地方，房主回来前后悔扣除2000元，房主在地方回来后悔5000元，现在房主没回来我后悔了，中介一分钱也不退怎么办？
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1、
房屋租赁
合同
本身只有两个当事人，即出租人和承租人。
2、中介在合同订立的前期，或者是合同未订立之前，提供的是居间服务，可以说是相当于代理的身份。合同订立后，代理服务已经结束，代理合同或者是中介提供的
中介合同
已经履行完毕，中介本身是不需要也不能在
租赁合同
中承担义务享有权利。
3、所以你在房屋租赁期间如果和房东发生矛盾，只能和房东协商或是走仲裁、诉讼。中介在其中仅充当证明人的身份。
2021-07-21 13:45:50
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房子没有成交中介不退中介费，可以通过
诉讼
程序解决，如果中介促成双方签订
买卖合同
，但因非中介原因最终交易失败，中介有权收取中介费，费用是无法退回的。中介促成双方签订买卖合同，但因中介原因最终无法完成交易，中介无权收取中介费。
如果中介未促成双方签订买卖合同，就无权收取中介费，但可收取适当劳务费
2021-07-21 13:50:07
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关于
房屋中介
纠纷，根据
中介服务合同
的约定是
仲裁
还是诉讼，然后在选择有约定从约定，约定限于合同签订地、被告所在地、
合同履行地
、标的物所在地、原告所在地。
2021-07-21 13:52:05
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