夫妻财产,房屋一个人名称。签买卖协议时,中介公司说不用另一半到场签名,如今想终止合同行吗在想终止合同行吗?夫妻财产,房屋一个人名称。签买卖协议时,中介公司说不用另一半到场签名,如今想终止合同行吗?

更新时间:2021-07-22 08:02:08
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夫妻财产,房屋一个人名称。签买卖协议时,中介公司说不用另一半到场签名,如今想终止合同行吗在想终止合同行吗?夫妻财产,房屋一个人名称。签买卖协议时,中介公司说不用另一半到场签名,如今想终止合同行吗?
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    买小产权房需要的手续和证明:首先应当明确小产权房有两种:一种是在集体建设用地上建成的,即“宅基地”上建成的房
    子。法律是允许乡村集体组织在集体土地上建造住宅的。只要依法办理了相关审批手续,就是合法建筑。
    另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的。违反《中华人民共和国土地管理法》的规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。因此,并非只要是小产权房就是非法建筑。
    非法的不能购买,那合法的是否可以购买和转让呢?根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定,农村宅基地属于集体所有,村民对宅基地也只是享有使用权,农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护,也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。
    由此可见,小产权房是不能向非本集体成员的第三人转让或出售的。但这并不是说小产权房就不能转让,而是说其转让或销售的对象是有限制的,只能在集体成员内部转让、置换。
    2021-07-22 07:54:54
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    您好,按照协议内容赔偿
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    看另一方是否是否知情或者授权
    2021-07-22 08:02:08
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