住宅所有权的店铺,一栋平房,上面没有居民,以前的旧房子,一直在吃饭,今年去工商局,工作人员不处理,说是住宅所有权,但是旁边的同一家店铺现在开有些地方l社区签字,成都的一些地区政策不同

更新时间:2021-07-22 09:11:51
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住宅所有权的店铺,一栋平房,上面没有居民,以前的旧房子,一直在吃饭,今年去工商局,工作人员不处理,说是住宅所有权,但是旁边的同一家店铺现在开有些地方l社区签字,成都的一些地区政策不同
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    房屋拆迁补偿是针对房屋产权也就是 所有权 进行的补偿。根据《城市房屋拆迁管理条例》被拆迁人是指“被拆迁房屋的所有权人”,没有自己是合法房屋所有权人的证明文件(一般是房屋所有权证),从法律意义上说也就 不是拆迁当事人 ,要求得到房屋拆迁补偿没有法律上的支持依据。 这里还要分两种情况:
    1、房产证还在别人名下,未过户给你。这种情况补偿款是支付给给房屋所有权证载明的产权人的,你可以向卖给你房子的人要求赔偿,如果双方协商不成的话,可以向法院提起诉讼
    2、该房屋没有取得相应的规划、报建手续,无法办理房产证。如果是一九九零年四月一日《城市规划法》实施后,未取得规划许可证或违反规划许可证规定进行建设的,以及临时建筑使用期限届满未拆除的为违法建筑。对违法建筑是一律无偿拆除的。
    2021-07-22 09:06:12
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    你好,不动产以登记为准,因产权发生纠纷的,如需法律帮助或有疑问,建议你当面咨询律师
    2021-07-22 09:11:51
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