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抵押担保
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担保抵押了房产又卖了违法吗
更新时间：2021-07-22 14:14:45
问题描述：
担保
抵押
了
房产
又卖了违法吗
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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从《担保法》的规定来看，抵押期间，抵押人擅自转让抵押物的，转让行为应为无效。但从房产的角度来看，在房产
抵押登记
期间，是无法办理过户的，如果只是签订了一份
买卖合同
并未过户，又能优先保证
抵押权
，这种签约行为未必会侵犯抵押权人的利益。
所以，在司法实践中对于这种情况的
合同效力
和操作，实际上并不是一律认定无效的
2021-07-22 14:08:13
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你好，
房屋抵押
必须办理抵押登记才能生效，登记后实现抵押权顺序不同
2021-07-22 14:12:42
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找法网咨询顾问
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1387633
人 · 响应时间
平均5分钟内
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你好，要看具体操作模式才能确定
2021-07-22 14:14:45
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