我家有两栋房子,和兄弟一起拥有,现在面临拆迁,但他们没有达到自己的目的,拒绝签订拆迁合同。我想签字。村委会说要经过他们的同意才能签字。但是,他们用孩子的名字签了自己的别的房子。

更新时间:2021-07-22 16:28:52
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我家有两栋房子,和兄弟一起拥有,现在面临拆迁,但他们没有达到自己的目的,拒绝签订拆迁合同。我想签字。村委会说要经过他们的同意才能签字。但是,他们用孩子的名字签了自己的别的房子。
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    根据《拆迁条例》第二十四条规定:补偿款的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。则在本项内容中首先须明确被拆迁房屋坐落何处,是否属于拆迁范围之内,明确房屋坐落即明确房屋的区位补偿价等项的补偿标准,一旦经双方确认,该标准即确定,拆迁人与被拆迁人双方将不会再就此产生纠纷;房屋的建筑情况,包括建筑面积、使用面积等。
    房屋的建筑规模是影响拆迁补偿款项的重大因素之一,双方在协议中就此达成一致认识,同样有利于未来拆迁协议的顺利履行。除上述项目外,双方还可就房屋的装修情况与地上附着物等情况在这里进行记载,明确相关补偿项目。
    总之,越详细的记载越有利于减少纠纷,同样有利于将来纠纷的解决。
    2021-07-22 16:20:52
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