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你好！关于住宅区的房地产变更，业主向上一个房地产支付的费用，下一个房地产说他们没有收到，要求业主支付，业主不想支付双重费用，他们向法院起诉业主。这个该怎么办？
更新时间：2021-07-23 06:46:33
问题描述：
你好！关于住宅区的
房地产
变更，
业主
向上一个房地产支付的费用，下一个房地产说他们没有收到，要求业主支付，业主不想支付双重费用，他们向法院
起诉
业主。这个该怎么办？
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业主合理、合法的维权方式
（一）行政途径
投诉。对于有关小区规划、房产证的办理、房屋质量等出现的问题，业主可以向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。
对于小区
物业管理
问题，根据国务院颁布的《
物业管理条例
》，业主可以向物业所在地的区、县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉。
（二）法律途径
1、对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。
2、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。违约中的“约”指购房的
买卖合同
、业主与物业管理公司签订的
物业服务合同
。侵权中的“权”包括公民的私有财产不受侵犯的权利、业主享受优质的物业管理服务以及居住环境的权利、公民的消费权益等人身权利和财产权利。
出现这类纠纷时业主可以将纠纷诉至法院或直接向当地人们法院起诉，请求法院依法行使审判权以解决纠纷。
3、提交仲裁机关仲裁。这是指业主与物业管理公司双方发生纠纷后，根据我国《仲裁法》第4条的规定，依照物业管理公司中的仲裁条款或者纠纷发生后自愿订立的仲裁协议，将纠纷提请有管理权的仲裁机构即物业管理公司所在地的仲裁委员会进行裁决以解决
2021-07-23 06:43:24
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关于业主维权，当事人可通过提起
民事诉讼
的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。
2021-07-23 06:46:33
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