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结婚登记前我自己买的房子,结婚以后,开发商让写两个人的名字?我房本可以写自己的名字吗?
更新时间:2019-01-28 23:20:37
问题描述:
结婚登记
前我自己买的房子,付清全款,
结婚
以后,房本马上要办了,开发商让写两个人的名字?有什么法律依据?我房本可以写自己的名字吗?
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新婚姻法婚前买房规定同以往的规定不同,新婚姻法婚前买房的相关解释明确说明,婚前夫妻一方取得的财产不在作为共同财产。
《婚姻法》规定:一方的婚前财产,为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释
(一)同时规定:夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为
夫妻共同财产
。既然夫妻一方婚前付清了全部房款,并取得了房产证,那么该房屋无疑是婚前财产。所以,
离婚
时,另一方无权要求分割。
2019-01-28 23:15:26
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你好,
1.根据《婚姻法》对
夫妻财产
的相应规定,你的房子属于婚前个人财产,但是分割时应当分给购买人,同时补偿给对方用共同财产还款的部分的一半。例如:婚后还了10万,得到房子一方需补偿对方5万,即使增值,也是个人财产的增值。
2.建议你不要写两人名字,如果写了两人名字,就是房屋共有了,属于两人共同财产了。 如还有其他问题或需要法律帮助可电话联系咨询
2019-01-28 23:19:56
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婚姻登记机关,在城市市区人民政府民政部门、不设区的市人民政府民政部门,在农村是县级人民政府民政部门或者乡(镇)人民政府。登记机关对当事人的申请进行认真审查后,对符合法定结婚条件的,即准予登记,发给结婚证;否则不予登记。
当事人如不同意登记机关的决定,有权提请上一级主管机关解决。 [1]
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买房后房产证上可以写几个人的名字?
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他们家拆迁的房子,然后带房产证,他说签合同的时候直接写我名字就可以,没有结婚证,可以写我的名字吗?
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