您好,自己买房,那时候先付了2万的订金,首付款是45万,随后又交了二十万的第一期,,剩下的首付承诺在月末缴费和签订,可是沒有签买房合同,由于后边感觉那里交通出行等个层面不太便捷,讨厌,这一钱能够退吗

更新时间:2021-07-23 13:22:31
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您好,自己买房,那时候先付了2万的订金,首付款是45万,随后又交了二十万的第一期,,剩下的首付承诺在月末缴费和签订,可是沒有签买房合同,由于后边感觉那里交通出行等个层面不太便捷,讨厌,这一钱能够 退吗?
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    只要是符合法律规定的特许加盟,在加盟期限期满之前都是可以要求解除合同的;如果能够证明加盟总部存在欺诈故意,还可以考虑请求人民法院撤销合同。
    解除合同的法律后果一般是就未履行的部分退还加盟费,已经履行的部分加盟应该不会退的,除非可以证明总部构成了根本违约,无法实现合同目的才可以全额退还加盟费。
    撤销合同的法律结果一般是全额退还加盟费,因为被依法撤销的合同自始无效,当然要退还加盟费的。
    请求解除合同务必在合同到期前提出,且提出越早退还的数额越大,接近合同期满请求法院解除的请求一般不会得到支持的;请求依法撤销合同务必要在合同签订后一年内提出,否则就不会得到法律的保护了。
    2021-07-23 13:13:51
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    首付已付,但是未签订正式合同时可以找开发商协商,如果开发商同意,则可以退,不同意,则大概率时不能退的。合同形式包含口头形式、书面形式以及其他形式。一旦合同关系成立,就不能随意毁约
    2021-07-23 13:19:21
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    交了首付但没签合同可以退款。购房时未签订合同,买卖行为是无效的,即使先交了首付,提出退首付款的要求,法律上也是允许的。因此可以先与开发商协商沟通进行退款,如果开发商不同意退款,可以采取法律手段解决
    2021-07-23 13:22:31
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您好,可以尝试着将问题描述清楚,这样有利于我们律师进行分析解答
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借款合同为要式、实践合同。双方需要订立书面合同签字,订立时合同成立但没有生效,需要借款人交付借款方可生效。如借款人未签字,交付借款钱合同是不成立的;如果借款人交
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买房交了2万定金,昨天付了22万首付,签了合同,贷款还没下来,今天我不想要房子了,能退吗
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