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我住在六楼,最上层下雨漏雨,找房地产也没关系,我一直没付房地产费,现在起诉,我该怎么办?
更新时间:2021-07-24 13:59:06
问题描述:
我住在六楼,最上层下雨漏雨,找
房地产
也没关系,我一直没付房地产费,现在
起诉
,我该怎么办?
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业主是可以起诉
物业管理
公司不履行《物业管理合同》中的约定,但是物业管理公司对房屋构造问题,
小区物权
归属问题,公共市政管道穿过小区范围的问题等是不存在管理关系的。所以要具体说明什么问题,才能真正确定是否能起诉物业管理公司。
根据最新司法解释,只要物业服务企业不履行或者不完全履行
物业服务合同
约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护等义务,业主就有权起诉要求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
2021-07-24 13:51:23
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你好,建议先与物业协商解决
2021-07-24 13:56:11
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你好,可以起诉处理
2021-07-24 13:59:06
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