你好,我来商量一下,自来水老化的总闸门断了,当时家里80多岁的母亲在家,泡在楼下,楼下9000元,普通的白色涂料,书画。我想给他家刷房子,没那么多钱,楼下不干,要起诉。漏水责任全部归我家吗?

更新时间:2021-07-24 18:15:11
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你好,我来商量一下,自来水老化的总闸门断了,当时家里80多岁的母亲在家,泡在楼下,楼下9000元,普通的白色涂料,书画。我想给他家刷房子,没那么多钱,楼下不干,要起诉。漏水责任全部归我家吗?
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    房屋漏水房主是否有赔偿责任,或承担多少责任,要根据具体情况分析:  
    1、如果是由于房屋本身的质量原因造成的(如水管爆裂等),而租客不存在使用不当情形的,则应该由房主承担赔偿责任。  
    2、如果是租客使用不当所引起的,而房屋质量本身不存在质量问题的(如防水措施等符合标准),则应由租客进行赔偿,房主没有责任;如果房屋存在质量问题,且也是造成对方损失的原因之一的,则房主和租客都应承担赔偿责任,房主具体的承担比例要根据具体情况酌情确定
    2021-07-24 18:09:00
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    楼上下水管在楼下那段漏了一般由责任方负责。也可以由双方协商解决。《物业管理条例》第五十一条规定,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位,应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任
    2021-07-24 18:11:03
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    装修的时候楼下漏水了,这个时候还需要根据具体的情况来确定应该是谁的责任,需要查清楚漏水的原因,然后双方最好进行协商,如果房屋还在保质期内的话那么就应该有开发商来进行解决
    2021-07-24 18:15:11
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