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祖父去世了，祖母还活着！他们生了一个儿子和六个女儿！祖父名义的房地产是怎么以父亲的名义过的？
更新时间：2021-07-26 03:24:22
问题描述：
祖父去世了，祖母还活着！他们生了一个儿子和六个女儿！祖父名义的
房地产
是怎么以父亲的名义过的？
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由房产证登记人和配偶持有身份证，户口本，
结婚
证，房产证，契税证，土地证。儿子需要身份证，户口本，婚姻证明，如未成年，需要出生医学证明，由监护人代替签字。双方一起到住房所属房管部门，依照流程规定，签署
合同
，办理过户。
前提是，住房无抵押，贷款还清，有房产证。
2021-07-26 03:21:17
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夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，
离婚
时应作为
夫妻共同财产
分割。根据《婚姻法解释
(二)》第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;
2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿;
3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请
拍卖
房屋，就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾
抚养
子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。
2021-07-26 03:24:22
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