我们小区的房地产费是1.2元,但电费比其他小区高,每度达到0.65元,我想这是欺负我们老板。

更新时间:2021-07-26 04:51:49
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我们小区的房地产费是1.2元,但电费比其他小区高,每度达到0.65元,我想这是欺负我们老板。
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    如何收取小区物业费,   
    (一)包干制  包干制是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式。  实行物业服务收费包干制,物业服务企业往往采取降低服务支出费用的方式,从而暗中提高企业的利润。表现在具体收费中,就是降低服务质量,减少服务人员,扩大收费项目范围,提高收费标准或者乱收费。  
    (二)酬金制  酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业,其余全部用于物业服务合同约定的支出,结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。其中预收的物业服务资金属于代管性质,为所交纳的业主所有,企业酬金之外的部分完全转入公共维修基金,由业主监督使用。  实行酬金制付给物业服务企业的酬金相对会比包干制的费用较高,但这是一个相对公平、透明的方法,为业主提供的服务,基本能够做到质价相符,并且不断变动的酬金比例可以激发物业服务企业的工作积极性,促使其不断的提高服务水平和质量,有利于整个住宅小区服务质量的提高,也有利于物业服务企业自身的发展。
    2021-07-26 04:47:27
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    如果对此有疑问,可以要求物业公司拿出核算依据
    2021-07-26 04:49:17
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    你好,可以向物价局投诉
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您好:我想问住宅小区物业管理费是有谁要求,人们住宅小区参考住宅小区规范应收款0.4到0.五元,可物业
小区物业费包括哪些?   物业管理费一般由以下项目构成:    1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费用;    2、物业共用部位、共用设施设备的
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其它小区物业费是1.8元每平方,而我们小区是2.5元每平方。物管存在乱收费吗?
《民法通则》 第一百三十五条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年,法律另有规定的除外。 第一百三十六条 下列的诉讼时效期间为一年: (一)身体受到
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我在沙井租房,电费每度1.7元,水费每吨8块,是不是不合理?
你好,我也是在沙井住房,也是这个价格。
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我们小区物业费是1.2元,但电费比别的小区高,每度电达到了0.65元,我觉的这是在欺负我们业主。
如何收取小区物业费,  在物业服务收费的收取方式上,业主与物业服务企业可以约定物业服务费用,并采取包干制或者酬金制的形式。   (一)包干制  包干制是指由业主
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我们小区物业费1.7元,比别的地方都高,物业说我们小区住的人少所以不能降价,请问合理吗?
《民法通则》 第一百三十五条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年,法律另有规定的除外。 第一百三十六条 下列的诉讼时效期间为一年: (一)身体受到
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