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用地性质为商住、办公室、住房，房屋用途为住房。我想问一下这套房屋的使用年限多少钱年？
更新时间：2021-07-26 13:14:34
问题描述：
用地性质为商住、
办公室
、住房，房屋用途为住房。我想问一下这套房屋的使用年限多少钱年？
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出让
土地使用权
的最高使用年限，就是法律规定的一次签约出让
土地
使用权的最高年限。
土地使用权年限
届满时，土地使用者可以申请续期，具体由出让方和受让方在签订
合同
时确定，但不能高于法律规定的最高年限。考虑到我国国民经济和社会发展过程中的一系列变化的因素，《城市房地产管理法》对土地使用权出让最高年限仅作了授权性的规定：“土地使用权出让最高年限由国务院规定”。 据此，《中华人民共和国国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条按照出让土地的用途不同规定了各类用地使用权出让的最高年限：
(1)居住用地70年;
(2)工业用地50年;
(3)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;
(4)商业、旅游、娱乐用40年;
(5)综合或者其他用地50年。
2021-07-26 13:10:27
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您好！合同上写着规划用途为
居住用房
，那么就是普通的住宅。住宅的土地使用权年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起
2021-07-26 13:13:06
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