你好,我想问一下,我家最上层因违法建筑,我家浸水5厘米深,家具家电墙面浸水腐烂,碱、破损等时间是2015年,浸水后,我们多次联系楼上的老板,房地产也一直联系老板,楼上的老板一直没有出现,电话也没有接,

更新时间:2021-07-26 16:32:28
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你好,我想问一下,我家最上层因违法建筑,我家浸水5厘米深,家具家电墙面浸水腐烂,碱、破损等时间是2015年,浸水后,我们多次联系楼上的老板,房地产也一直联系老板,楼上的老板一直没有出现,电话也没有接,现在我打算起诉楼上的居民
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    一、物业起诉业主物业费是可以依据国家相关法律规定及《物业管理条例》维权的。
    二、依据《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中,履行下列义务:
    (一)遵守管理规约、业主大会议事规则;
    (二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;
    (三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;
    (四)按照国家有关规定交纳专项维修资金;
    (五)按时交纳物业服务费用;
    (六)法律、法规规定的其他义务。第六十五条违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
    2021-07-26 16:32:28
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