汽车停在住宅区的楼下过夜(住宅区的大家都这样停下来),早上下车发现屋顶上的花瓶坏了,汽车开了个洞。但是,从大楼的外观上不能确认哪个阳台掉下来了。寻找房地产赔偿。房地产说没有停在车库里,所有者负责。但是

更新时间:2021-07-26 19:21:20
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汽车停在住宅区的楼下过夜(住宅区的大家都这样停下来),早上下车发现屋顶上的花瓶坏了,汽车开了个洞。但是,从大楼的外观上不能确认哪个阳台掉下来了。寻找房地产赔偿。房地产说没有停在车库里,所有者负责。但是我每个月都付停车费。没有人负责吗?
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    2007年10月1日起正式实施的《中华人民共和国物权法》做了明确规定。物业公司是否有权向业主收取停车费(车位费、占道费)的问题,根据不同情况,有所不同。
    属于业主共有的地方,只要不影响小区交通,物业公司无权向你收取停车费(车位费、占道费),物价部门也不会对物业公司在小区道路收费有任何批文。
    根据税法的有关规定,物业公司向业主收取的停车费,应当计算缴纳营业税并主动开具服务业普通发票。收费不开具发票的行为,违反了税法的有关规定,消费者可向当地地方税务机关举报,也可向当地消费者协会投诉。
    停车收费是物价局批准的,有正规的发票,收取的费用归全体业主所有,但要是小区的投资建设太大就可以归物业使用,但要经业委会同意。
    2021-07-26 19:12:54
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    看能否弥补你的损失,如不能可以考虑起诉他,要求他赔偿损失
    2021-07-26 19:19:10
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    你好,物业管理应当承担相关赔偿责任
    2021-07-26 19:21:20
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