房地产商被抓,我花全款买房买的商住楼被人民法院被查封了,由于房地产商跟被告方有帐务来往。我该怎么做?我是被查封以前买的,但沒有具体占据房屋,如今案件早已送至执行庭了,因为我提交执行异议之诉申请办理了,

更新时间:2021-07-26 19:26:25
问题描述:
房地产商被抓,我花全款买房买的商住楼被人民法院被查封了,由于房地产商跟被告方有帐务来往。我该怎么做?我是被查封以前买的,但沒有具体占据房屋,如今案件早已送至执行庭了,因为我提交执行异议之诉申请办理了,不清楚我的案件赢面的概率有多大,假如被驳回申诉我该怎么做?
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    1、申请法院执行有时间限制。期限为两年,从生效判决或者其他法律文书确定的履行期限的最后一日开始计算。
      
    2、法院执行过程中,查封房屋的最长期限是三年;冻结银行存款的期限是一年;冻结股票的最长期限为三年。到期前法院可以根据当事人的申请或者依职权续行查封、冻结。
      《民事诉讼法》
      第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断,适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
      前款规定的期间,从法律文书规定履行期间的最后一日起计算;法律文书规定分期履行的,从规定的每次履行期间的最后一日起计算;法律文书未规定履行期间的,从法律文书生效之日起计算。
      《最高法院关于民事诉讼法的解释》
      第四百八十七条人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年,查封、扣押动产的期限不得超过两年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。
      申请执行人申请延长期限的,人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续,续行期限不得超过前款规定的期限。
      人民法院也可以依职权办理续行查封、扣押、冻结手续。
    2021-07-26 19:19:51
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    您好,尽快提起执行异议,维护自身权益,保障所购商品房不被拍卖
    2021-07-26 19:25:49
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    你好,可以搜集证据诉讼解决
    2021-07-26 19:26:25
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