您好，请问一下，土地资源分摊面积是算在房子总建筑面积里边的吗？

更新时间：2021-07-27 08:39:23

问题描述：

您好，请问一下，土地资源分摊面积是算在房子总建筑面积里边的吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

房产纠纷律师团队推荐
已帮助1756187 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

根据新的国家级标准———《房产测量规范》，10种情况下建筑面积不计算。　　10种情况包括：　　
1.层高小于
2.20米以下的夹层、插层、技术层和地下室、半地下室;　　
2.突出房屋墙面的构件、配件、装饰柱、装饰性的玻璃幕墙、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷;　　
3.房屋之间无上盖的架空通廊;　　
4.房屋的天面、挑台、天面上的花园、泳池;　　
5.建筑物内的操作平台、上料平台及建筑物的空间平台及建筑物的空间安置箱、罐的平台;　　
6.骑楼、过街楼的底层用作道路街巷通行的部分;　　
7.利用引桥、高架桥、高架路、路面作为顶盖建筑的房屋;　　
8.活动简易房屋;　　
9.与房屋室内不相通的房屋间伸缩缝。　　
10.据了解，新的房产测量规范将按精度等级不同，分别允许误差范围为±
0.
26、±
0.
6、±
1.4，而旧标准允许面积测量误差为
1.4。

2021-07-27 08:26:50

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助898103 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

国有土地使用证上的分摊面积，是你经分摊拥有的土地使用权的面积（小区所占总用地面积，按每套房子建筑面积占小区总建筑面积的比例，进行分摊），越大越好

2021-07-27 08:34:57

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助594863 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

根据当地拆迁政策来定

2021-07-27 08:39:23

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

房屋土地使用面积大于建筑面积是否有补偿

房屋土地使用面积大于建筑面积是否有补偿

房屋面积测量，房屋修建于20多年前。量面积的人不给算面积，请问一下律师我家房屋底层算面积吗？

　　购房人与开发商签订合同时，一定要严格按照《办法》的规定，与开发商详细约定所购房屋面积确认及面积差异的处理方式。特别要详细约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

宅基地面积怎么算

宅基地面积怎么算

宅基地超出面积怎么算

宅基地超出面积怎么算

供暖费是按房子的总建筑面积扣除，還是总建筑面积加公摊面积？感谢！

房屋买卖的过程中，建房涉及的情况多种多样，需要具体情况具体分析。比如，自建房出售需要缴纳哪些手续费？ 1、测绘费 1.36元/平方，买方缴纳； 2、评估费 0.

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

宅基地面积如何计算

宅基地面积如何计算

我的房子建筑面积56.51，土地宗地分摊面积79.8。这种土地分摊面积比建筑面积大可能吗

以在已经批下来的宅基地上建房为例。根据规定，建房的村民需要向村委会提出建房申请，并通过村民会议。之后拿着原有宅基地的使用证明、户籍证明、要盖房子的施工图或方案图

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

土地使用权的分摊面积算不算在房屋面积里面？

土地使用权证又称国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称，土地坐落、用途，土地使用权

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

划拨面积按土地分摊面积还是建筑面积算

以登记产权证为准

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

律师；您好！拆迁房的公摊面积能按土地证上的分摊面积计算吗？

拆迁补偿中土地证面积，　房屋建筑面积，以房地产权证记载的建筑面积为准。无房地产权证的，以相关批准文件记载的建筑面积为准，实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

浅议小区停车位所有权归属

浅议小区停车位所有权归属

租赁山地，是计算投影面积，还是斜面面积？

需咨询专业的计算测量人员。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房产证办理回迁房需要怎样的手续

房产证办理回迁房需要怎样的手续

兑换面积是以原先耕地面积计算，还是推出宅地后的面积算？

没看懂

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

一栋95平方米的房子转让要多少钱？

您好！结合年限，面积等，如需更多帮助，可以查阅我们的购买二手房全程法律指导及风险防控法律服务产品

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

办理回迁房的房证需要办哪些手续

办理回迁房的房证需要办哪些手续

我不允许在农村盖房子向谁投诉

问当地的土地部门

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

如何查看离婚证的真假

如何查看离婚证的真假

消防是按实际面积还是总面积计算？

1、看合同中的约定是按照那个面积计算2、看合同条款中那项不合法，一般来说是部分无效，并不影响整个合同的效力

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋产权变更合同是不是有效

房屋产权变更合同是不是有效

转让一栋70平方米的房子要多少钱？

您好！需要看面积，年限，交易金额等。如需更多帮助

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房买卖中违约情形有哪一些

二手房买卖中违约情形有哪一些

安装变压器应该离房子多少米

根据具体电压等级，确定安全

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我在淄博有一套房子想给自己的亲姐姐，如何过户省费用？

带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再一同带上述手续和证件到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

老房子测量时，多5平方要出钱吗

针对老房子测量多出面积，常见处理方式包括支付超出面积费用和申请重新测量。具体选择哪种方式，需根据实际情况判断，如超出面积大小、当地补偿政策等。建议咨询当地相关部

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

家工厂可以开设在商住楼吗

从法律角度看，工厂开设在商住楼通常不被允许。常见的处理方式包括：1）寻找符合规定的工业用地；2）向相关部门申请变更土地用途；3）确保工厂运营符合环保、安全等法规

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

2分钟前

丁力律师

近期帮助 61241 人

授权委托书手写还是打印

2分钟前

盈科王雨昕律师

近期帮助 47178 人

你好，咱们是嘉安律师事务所吧

3分钟前

徐婕律师

近期帮助 75678 人

店铺营业时间提前30未到店罚款100店铺营业后还未到店罚款500店铺假性营业

4分钟前

徐婕律师

近期帮助 75678 人

婚前怀了别人的孩子跟现在的老公结婚9年了。违法吗？

4分钟前

徐婕律师

近期帮助 75678 人

房地产以学区房的名义虚假宣传，结果政府划片与其宣传不符，误导消费者做出决定

8分钟前

朱庆帅律师

近期帮助 3162 人

你好，请问一下，我的父亲去世了，继母有权处理房子吗

9分钟前

邢环中律师

近期帮助 5510 人

网络跑马游戏亏钱能要回来吗

17分钟前

王大军律师

近期帮助 1857 人

我想找郑爱丽律师

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟