应该支付下一季度的租金,但是租赁期限还没到,在和房东取得联系的过程中,房东擅自把我正当营业的门锁上了一天。多次说不打算长期租赁、不租赁、破坏我店铺的威胁语言。我们不打算再合作了,押金和房地产费在他们那

更新时间:2021-07-27 09:49:47
问题描述:
应该支付下一季度的租金,但是租赁期限还没到,在和房东取得联系的过程中,房东擅自把我正当营业的门锁上了一天。多次说不打算长期租赁、不租赁、破坏我店铺的威胁语言。我们不打算再合作了,押金和房地产费在他们那里,他们不退款。我想问一下该怎么办。谢谢你!
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    1、你与房东签订的房屋租赁合同是你们真实意思表示,合法有效,应当受到相关法律法规的保护;
    2、你们都应当按照《合同法》第60条规定诚实信用的履行相应义务;
    3、租房合同期满后,房东迟迟不退押金,显然属于违约行为;
    4、依据《合同法》第107条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
    5、所以,你可以要求房东继续履行合同,要求他退还押金。
    6、你租期到了租赁合同就终止了,你应该搬离房屋,房东应该退还押金。双方的权利义务就终止。
    2021-07-27 09:40:11
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    您好,请问您是想事先拟定格式合同吗?只要格式条款不违背相关的法律规定,是可由订约人自行决定的,因此是合理的
    2021-07-27 09:45:23
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    你好,按照租赁合同约定处理
    2021-07-27 09:49:47
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不能。但同等条件下你有优先承租权。王刚律师 辽宁人民律师事务所13889229482
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我在我们本市租赁了一间商业房,合同期满了,房主说要张房租,而且是漫天要价,我不同意房主就说话出而反而
在同等条件下,你对房屋有优先承租权。如果对方对你漫天要价,而同时将房屋低价租出,你可以起诉对方。
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我在我们本市租赁了一间商业房,合同期满了,房主说要张房租,而且是漫天要价,我不同意房主就说话出而反而
您好: 一、在同等条件下你有优先承租权; 二、如果不能再续租,装修费不能要求对方赔偿。
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