首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
买完房子后,我想退房。开发商不想退货,但我们没有达到购买限制的条件。开发商说他会帮我们包装我们不想买,可以退款吗?
更新时间:2021-07-27 13:47:18
问题描述:
买完房子后,我想
退房
。开发商不想退货,但我们没有达到购买限制的条件。开发商说他会帮我们包装我们不想买,可以退款吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
900324
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
退房需要满足哪些条件, 法定条件则是根据法律规定,购房者可以退房的条件,综合起来主要包括以下几项:
(一)购房
合同
无效 根据《合同法》的规定,合同无效的直接结果是因合同取得的财产应予返还,具体到购房合同上就是购房者退还房屋,而开发商退还房款。从实践来看,造成购房合同无效的常见情形有:
1、开发商无权处分该房产 主要有开发商未取得预售许可,房屋为共有财产而未经其他共有权人书面同意的,该房屋权属有争议,司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房屋权利等情形。
2、开发商存在欺诈情形 虽然时有购房者以此项理由请求退房,但实际中法院支持的并不多,主要是购房者对开发商存在欺诈故意与欺诈事实举证困难所致。要防止此种情形的出现,购房者应尽量要求开发商将其每一项承诺落实为文字并予以签字认可。
(二)套型误差导致退房 根据《
商品房销售管理办法
》第十九条的规定,按套(单元)计价的预售房屋,套型与设计图纸不一致时,或者相关尺寸超出约定的误差范围,合同中对此未约定处理方式的,购房人可以退房。
(三)面积误差导致退房 即合同约定面积与产权登记面积发生误差达到一定比例。若合同中未约定具体的比例,按照有关规定,误差比绝对值超出3%时,购房人有权退房。 相关知识延伸阅读:交房条件具体要注意哪些
(一)查看两书。购房者在查看房屋资料时,房屋的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》原件是可带走的,管线分布竣工图有时也是附在《住宅使用说明书》中。
2021-07-27 13:40:12
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1653036
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
这种情况建议报警处理
2021-07-27 13:42:58
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
910312
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
依据你们合同约定确定
2021-07-27 13:47:18
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
开发商降价可以退房吗
房产纠纷
565
请问下跟开发商买的房子,退房退款的话,银行贷款部分是退款给我个人,还是直接由开发商退款给银行?
一要看银行贷款合同中对于退房后款项返还的约定,有约定的从约定。二看退房后,开发商购房者和银行对于贷款有无达成新的协议。三,没有任何协议的情况下,看当初的贷款资金
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
购买期房的可不可以要求退房
房产纠纷
715
购买期房后降价能不能退房
房产纠纷
1060
在开发商的房子里,售货员说要提前付一万元,我们问她能退多少钱?售货员说可以退款,全额退款!现在我们买
您好!我需要知道一些具体情况及案件的关键信息,为您提供免费的法律指导,建议您来电免费咨询详细说明情况,这边会根据情况帮助您妥善处理,避免您造成更大的损失。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
网购换货有运费险吗,使用运费险的前提和条件?
运费险条件
你好,我们买了一整套房子,开发商不能按时付房子,我们需要退款,开发商让我们签订取消合同,等待退款,所
通常情况下,如果合同经双方但是人通过合法的方式订立后,不能够任意撤销。如果开发商存在违约的情况下,可以依照合同中有关的规定来进行处理。如果合同中约定了违约后对方
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买房草签后想退房,开发商不想退,开发商说帮我们包装,我们不想买了,可以退款吗
退房需要满足哪些条件, 法定条件则是根据法律规定,购房者可以退房的条件,综合起来主要包括以下几项: (一)购房合同无效 根据《合同法》的规定,合同无效的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我买了一套房子,交了一万定金,要求退款,开发商也答应退款了,这种情况开发商会不会不退款
最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释 第一百一十八条规定:“当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们也是买了新房不到两年,这个房子我们不敢住了,开发商给退房吗?开发商会给我们赔偿或者退房吗?
不可以,可以承担保修责任,同时赔偿损失。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拆迁安置房面积小于原居住面积是否合理
拆迁安置房
0
我们买的房子,售楼处同时也卖给了别人,她们说是开放商卖的,现在她们要求我们换房,要不行就退款,请问,
如果确定一房二卖的话,可以要求退房、支付利息、赔偿损失,并要求双倍返还房款。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
补办房产证都需要怎样进行
房产证办理
0
买的期房,未动工,想退款,开发商不给退款
你好,要求开发商按照退房协议履行自己的义务,协商不成的,建议尽快通过法律途径解决。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父母要花多少钱才能把房子转让给孩子?
根据您的情况决定
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买房没签合同能退款吗
退房
0
我想问一下在农村地区建房的手续是否齐全,但是在建房的时候,他们超过了红线,我们该怎么办?
办理房屋所有权及土地使用权转移登记
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没签合同交了押金不租了怎么办
租房指南
0
一套房子可以有两个户主嘛
法律分析:一个房产证可以有两个户主。该房产属于共有财产。根据的相关法律的规定,不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有,对共有物的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房过户可以委托别人吗
二手房过户
0
重建房屋四邻不签字
若四邻不签字导致重建房屋争议,可首先尝试与邻居沟通协商,了解他们的顾虑并寻求解决方案。若协商无果,可请村委会或居委会调解。调解仍不成,可考虑通过法律途径解决,如
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
经济适用房可以过户吗
经济适用房
0
房屋贷款还没还清,可以转让给儿子吗?
如有需要可以详谈
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
一个农村户口允许建多少平方米的房子?
需要需土地部门查
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,围院子超过面积
您好,您具体遇到了哪方面的法律问题。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
自己买的车库需要缴纳抬杆费吗?
在处理车库抬杆费问题时,首先查阅购买合同或车库管理规定,明确是否包含此项费用及具体金额。若合同或规定中未提及,可与物业或管理方沟通,了解其收费依据及明细。若费用
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
湘西律师
同城律师:
吉首市律师
保靖县律师
凤凰县律师
古丈县律师
花垣县律师
龙山县律师
永顺县律师
泸溪县律师
律师解答动态
7分钟前
任求学律师
近期帮助 998 人
你好我想要问一个问题
48分钟前
张宇律师
近期帮助 8061 人
请问你是深圳本地律师
1小时前
天习律所律师
近期帮助 41639 人
!我方离红绿灯还有3,4米,对方车速过快急刹摔倒,车速50码左右,没有碰撞,我方有责任吗
1小时前
张晨光律师
近期帮助 6105 人
我闲鱼帐号被盗拿来行骗怎么办
1小时前
威法律师
近期帮助 49111 人
你好,涉诈资金1000元嫖娼了,这笔钱要怎么处理
1小时前
张晨光律师
近期帮助 6105 人
我在便利店上班喝水没有给钱算盗窃吗。
1小时前
张晨光律师
近期帮助 6105 人
未成年人开改装摩托车炸街把他车砸了犯不犯法
1小时前
张晨光律师
近期帮助 6105 人
打架故意撕坏衣服,让别人衣不护体是什么罪
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询