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民间借款房产抵押过户
更新时间：2023-04-01 18:43:52
问题描述：
民间借款
房产抵押
过户
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民间借贷
房产抵押流程如下：
1、双方首先应签订
借款合同
；
2、抵押人携带借款合同、
房屋产权
证以及身份证、户口簿、结婚证或单身证明等资料到不动产登记中心办理抵押登记手续；
3、抵押登记手续办理完毕后，发放贷款。
《
中华人民共和国民法典
》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
2023-04-01 18:43:52
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