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您好，我想问一下在中介公司选购了小产权房子，房主与中介公司一直说成大产权房，交了订金后发觉是小产权房，规定退定金能退还吗
更新时间：2021-07-28 15:05:48
问题描述：
您好，我想问一下在
中介
公司
选购了
小产权房
子，房主与中介公司一直说成大产权房，交了订金后发觉是小产权房，规定退定金能退还吗
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交的定金是能够退还的：
1、双方所签协议中应当包含房屋的实际情况、房价、委托期限及委托中介公司向买家收取定金的具体内容，包括房屋的基本情况、房价、保留期限和各种情况下定金的协商处理方法的约定，并且一定要有盖上中介公司的印章。
2、买家与中介公司签好协议后在交付购二手房的定金前，买房者还应该要求中介公司出示卖家委托中介公司收取定金的
委托书
协议书
，收到委托书后，在交付定金时应要求中介公司出具收取定金的收据，该收据如果只有中介公司经办人员的签字不行，一定要有加盖中介公司的印章。
3、定金也必须产权人，含产权共享人均要签字，按照上述步骤交定金，下家与上家之间的
定金合同
便能确保有效成立，一旦上家不同意出售房屋，下家便可要求双倍返还定金。
4、买方在支付定金或者购房款时，一定要交付给房主本人，或者是有合法授权的代收款人，而且买方一定要留有相关书面证据。
2021-07-28 14:52:05
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2021-07-28 14:57:35
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合同
约定呢？房子有什么问题呢
2021-07-28 15:05:48
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