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你好，我想问一下，法院拍卖当事人的房子，不需要当事人签字就能同意拍卖房子吗？
更新时间：2021-07-28 16:06:24
问题描述：
你好，我想问一下，法院
拍卖当事人
的房子，不需要当事人签字就能同意
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房子吗？
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通常来说，银行是房子的第一
抵押权
人，如不能按期偿还
银行贷款
，银行有权起诉到法院，再申请法院拍卖房子，拍卖所得款用于偿还贷款，在这种抵押状态下，也只有银行能拍卖你的房子。
其他
债权人
如要申请法院拍卖房子，则必须经过银行的同意，而且拍卖所得款应该优先偿还给银行，剩余部分才能给这个债权人。
2021-07-28 16:02:36
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1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割
2021-07-28 16:06:24
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