我母亲有四个兄弟姐妹,祖父的哥哥没有结婚,没有孩子,现在去世了,祖父的祖母也去世了,现在祖父的哥哥留下老房子,被拆除了。以前阿姨没有家,住在祖父的哥哥家,现在搬家了,但户籍依赖于祖父哥哥的户籍簿。听说

更新时间:2021-07-29 02:44:50
问题描述:
我母亲有四个兄弟姐妹,祖父的哥哥没有结婚,没有孩子,现在去世了,祖父的祖母也去世了,现在祖父的哥哥留下老房子,被拆除了。以前阿姨没有家,住在祖父的哥哥家,现在搬家了,但户籍依赖于祖父哥哥的户籍簿。听说祖父哥哥的老房子被拆除后的补偿土地,除了阿姨,其馀的母亲兄妹三人有资格吗?
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    房屋拆迁补偿是针对房屋产权也就是所有权 进行的补偿。根据《城市房屋拆迁管理条例》被拆迁人是指“被拆迁房屋的所有权人”,没有自己是合法房屋所有权人的证明文件(一般是房屋所有权证),从法律意义上说也就 不是拆迁当事人 ,要求得到房屋拆迁补偿没有法律上的支持依据。 这里还要分两种情况:
    1、房产证还在别人名下,未过户给你。这种情况补偿款是支付给给房屋所有权证载明的产权人的,你可以向卖给你房子的人要求赔偿,如果双方协商不成的话,可以向法院提起诉讼
    2、该房屋没有取得相应的规划、报建手续,无法办理房产证。如果是一九九零年四月一日《城市规划法》实施后,未取得规划许可证或违反规划许可证规定进行建设的,以及临时建筑使用期限届满未拆除的为违法建筑。对违法建筑是一律无偿拆除的。
    2021-07-29 02:43:15
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