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西安市房地产抵押登记管理实施细则
更新时间：2021-07-29 03:58:26
问题描述：
西安
市
房地产抵押
登记管理实施细则
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房地产
抵押登记
一般包括
抵押权
设定的登记和
抵押权实现
后的登记两个环节。抵押权实现后的登记可分为抵押权因债务如期被履行时的注销登记，与
房地产权
因折价或变卖、拍卖后的过户登记，后一项严格来说不属于抵押登记，而是产权变更登记
2021-07-29 03:55:08
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1、
抵押
变更登记的是
抵押期限
；
2、房管部门在旧他项权中备注信息的是借新还旧相关信息
2021-07-29 03:57:05
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办理抵押需要准备相关的材料，然后到抵押登记机关办理，以
房屋抵押
为例：应当向登记机关提交下列文件：
(1)房地产抵押登记申请书；
(2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
(3)
抵押合同
；
(4)《
国有土地使用证
》、《
房屋所有权证
》或《房地产证》；
(5)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
(6)可以证明抵押房地产价值的资料；
(7)登记机关认为必要的其他文件。
2021-07-29 03:58:26
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